Регистрация права собственности

Любая недвижимость считается объектом повышенной ценности. Его утрата вследствие незаконных действий мошенников причиняет гражданам огромный материальный ущерб. По этой причине государство уделяет особое внимание контролю и систематизации изменений правомочий на объекты недвижимости. Все права на имущество оформляются строго на государственном уровне с соблюдением всех требуемых правил и норм.

Регистрация перехода права собственности на квартиру является обязательной государственной услугой, которая в строгом порядке регламентируется несколькими законодательными актами. Без оформления права собственности Вы не можете в полной мере распоряжаться недвижимостью.

Часто услуга оформления земельных участков может понадобиться тем людям, у которых уже есть любое строение, возведенное на неоформленной земле, принадлежащей муниципальным властям. Естественно, строить что-то на такой земле нельзя, так же, как и проводить реконструкцию имеющегося здания.

Мы предлагаем помощь с оформлением (приватизацией) подобных участков, так как этот процесс является многоступенчатым и очень сложным. В список работ, которые мы проводим, входят следующие пункты:

• координатная съемка участка;
• составление схемы местонахождения участка;
• утверждение и согласование схемы с администрацией района;
• согласование схемы в МВКа;
• составление межевого плана после согласования схемы;
• постановка участка на учет в кадастре;
• получение постановления на предоставления участка в аренду или в собственность;
• прохождение процедуры регистрации права собственности.

Весь процесс занимает от 4 до 8 месяцев, а стоимость наших работ начинается от 50 000 рублей. Стоит отметить, что в некоторых случаях заявителей может ждать отказ в регистрации, так как земля может быть нужна муниципалитету.

Если на дом не было оформлено право собственности, то участок в собственность оформить невозможно. Именно поэтому наша компания предлагает и подобную услугу тоже, ведь с жилым зданием, не находящимся в собственности, невозможно проводить никакие сделки. Государство контролирует подобные здания, так как благодаря современным технологиям их очень быстро находят и высылают владельцам письмо о том, что жилье необходимо зарегистрировать.

Игнорировать данное требование нельзя, так как, в противном случае, владелец здания получит большой штраф. Мы помогаем оформить жилые дома, предварительно составит технический план. Стоимость нашей работы зависит от площади здания, а средний срок работ составляет не менее недели. Если речь идет о земле ЛХП или ИЖС, то оформление строения возможно только в том случае, если есть разрешение на строительство.

Нередко встречаются частные дома, в которых имеют долю несколько жильцов. Такие дома принято делить при помощи оформления документов именно на некую часть дома. Плюсом подобного оформления является то, что каждый отдельный дольщик уже не будет зависеть от решения остальных и имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью так, как ему будет удобно.

В случае, когда речь идет о квартире, расположенной в многоквартирном доме, оформление можно считать юридическим сопровождением сделки с недвижимостью любого характера. Для этого необходимо оформить договор у нотариуса или в простой письменной форме (ПРФ). Последний является наиболее распространенным. Стоимость нотариально заверенного договора составляет от 12 000 рублей, а обычного — от 1500 до 2000 руб. Если речь идет о долевой собственности на недвижимость, договор заключается только при участии нотариуса.

Разрешение на реконструкцию или строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и проекту межевания территории в случае возведения или восстановления линейного объекта.

Регистрация права собственности представляет собой процедуру подтверждения перехода права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому. Для этого понадобится предоставить комплект документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Наша компания предлагает комплекс услуг по оформлению прав собственности на недвижимость. Он включает в себя подготовку пакета документов для оформления и регистрации права собственности, проведение всех необходимых геодезических и кадастровых работ, подачу документации на учет.

Выбирая нашу компанию, Вы гарантированно получаете:

Наша компания гарантирует грамотное юридическое сопровождение и кратчайшие сроки регистрации права собственности, а также сохранение Вашего времени и спокойствия.

Наши специалисты самостоятельно соберут и подготовят все необходимые документы для регистрации права собственности на объект недвижимости. От клиента нам понадобятся следующие бумаги:

• документ, удостоверяющий личность;
• кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на объект недвижимости;
• документ, который подтверждает право собственности;
• доверенность на представителя.